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sur le long terme

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La plupart des propriétaires et des bailleurs font généralement appel à un administrateur d’immeubles pour la rédaction de bail. Peu importe l’usage du logement, nos experts du cabinet Saint Honoré Gestion concevront un contrat bien détaillé et précis. Pour rappel, ce document contient les obligations et les droits des deux parties. Dans le cas où il est mal rédigé, une mésentente peut se manifester. À part le nom et l’adresse du propriétaire et du locataire, cette clause doit comporter le coût du loyer, la somme du dépôt de garantie, le type de bien en location, la date de l’application du contrat, ou encore l’usage des lieux.

Il ne faut pas oublier que l’administrateur d’immeubles se charge du suivi et de l’élaboration des conditions d’occupations. Par conséquent, nous devons nous assurer que le locataire n’enfreint aucun règlement établi par le propriétaire. Si jamais le locataire cause des dégâts des eaux, apparitions de moisissures ou encore dégradation des murs, le bailleur peut lui demander des frais de travaux. Dans le cas où le locataire n’est pas fautif, le propriétaire se charge de la totalité ou de la majorité des dépenses. Étant donné que ce genre de situation exige des connaissances en droit, il vaut mieux se faire accompagner par une agence immobilière de gestion.

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